Оценщик

Экспертная оценка Киев

Оценка недвижимости

Вам необходимо провести экспертную оценку недвижимости?

Для получения подробной информации, кликните, пожалуйста, интересующий Вас объект экспертной оценки недвижимости в Киеве

На данной странице приведена общая информация, касающаяся оценки недвижимости всех видов.
Если Вам нужно оценить квартиру, пожалуйста, перейдите на соответствующую страницу нашего сайта.
Обращаем Ваше внимание, что стоимость работы зависит не только от параметров этой недвижимости, но и от того, для какой цели проводится оценка.
В таблице ниже приведены ориентировочные цены на оценку недвижимости в зависимости от ее типа и цели оценки.

для продажи или дарения, грндля суда или банка, грн
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Оценка квартиры350600
Оценка гаража, паркинга350600
Оценка жилого домаот 500от 900
Оценка земли500от 800
Оценка нежилого помещенияот 700от 900
Оценка нежилого помещения в коммунальной собственности Киева для арендыот 2500
Экспертная оценка инженерных коммуникаций и сооруженийот 2000

 

Оценка квартиры, гаража, паркинга, жилого дома, земельного участка или нежилого помещения в частной собственности.

Для оценки недвижимости необходимы следующие документы:

  • Право устанавливающий документ – документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Вариантов таких документов может быть много: свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи, дарения, мены; свидетельство о праве на наследство; решение суда и т.д.
  • Технический паспорт БТИ (кроме оценки земельного участка). В некоторых случаях можно провести оценку без технического паспорта, а иногда без него не обойтись. Если у Вас нет технического паспорта или он утерян, пожалуйста, звоните. Возможно обойдемся и без него.
  • Паспорт собственника. Если заказчиком выступает доверенное лицо, – вместо паспорта собственника доверенность + паспорт доверенного лица. Если заказчиком выступает арендатор, – договор аренды + паспорт (регистрационный документ) арендатора.

Оценка недвижимости, которая находится в государственной или коммунальной собственности Киева.

В большинстве случаев оценка такой недвижимости проводится для определения арендной платы. Эти документы обязательно проходят процедуру рецензирования, т.е. проверки, правильно ли сделана оценка (правильность определения стоимости и оформления отчета). Рецензирование может проводить региональное отделение Фонда государственного имущества Украины; управление коммунального имущества (например, Киева) или просто любой другой субъект оценочной деятельности. До того, как заказывать работу оценщика, Вам нужно узнать у арендодателя, где будет рецензироваться оценка. Это очень важно, поскольку сама процедура выбора оценщика в некоторых случаях бывает регламентирована законодательно.

Для проведения экспертной оценки недвижимости, которая находится в государственной или коммунальной собственности, нам нужны следующие документы:

  • Письмо от балансодержателя или действующий договор аренды. У большинства арендодателей есть готовая форма письма, они знают, что в этом письме должно быть указано: название, площадь помещения, этаж, адрес, кому планируется передать его в аренду и с какой целью. Если нужно, обращайтесь, – мы дадим пример.
  • План этажа, на котором расположено помещение (или план здания, если нужно оценить все здание). Обратите внимание, что площадь в письме должна совпадать с площадью в плане. Как это ни странно, они не совпадают довольно часто, т.к. письмо пишет один человек, а план дает другой. 🙂
  • Любой регистрационный документы арендатора (или паспорт, если это физическое лицо).